PLAN DEĞİŞİKLİĞİNİN İPTALİ
İÇİN YARGIYA GİTMİŞLERDİ!
Daha önce tarım alanı ve Tarım Meslek Lisesi olarak kullanılan sonra da besi çiftliğine dönüştürülen arazinin Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından imara açılmasını Güneşli Mahallesi sakinleri yargıya taşımıştı. İtirazın görüşüldüğü Kayseri 1. İdare Mahkemesi, iki ayrı bilirkişi raporuna dayanarak yürütmeyi durdurma kararı aldı.
BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ 703
VİLLA PARSELİ KOYMUŞTU!
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan Büyükşehir Belediyesi’ne geçen ve “Kentsel dönüşüm ve genişleme alanı” ilan edilen Güneşli Mahallesi’nde ki 0 Ada 3498 parsel sayılı taşınmaz önce Belediye Meclisi kararıyla imara açılmış ve sonra da Büyükşehir Belediyesi 703 villa parseli koymuş ve villa parsellerinin bir kısmını da ihale yoluyla satılmıştı.
İmar planı değişikliklerini tartıştığımız şu günlerde peş peşe ilginç gelişmeler yaşıyoruz…
Talas’ta ünlü müteahhit Kemal Kuşoğlu’nun Mevlana Mahallesi’nde ki 14 bin 420 metrekarelik arsasında ki imar değişikliğini tartışırken dün de ilginç bir mahkeme kararı elime ulaştı…
Karar daha yeni, 5 Temmuz tarihli…
Kayseri 1. İdare Mahkemesi ilginç bir karar almış…
İki ayrı bilirkişi raporu doğrultusunda alınan kararla Kayseri 1. İdare Mahkemesi, Güneşli’de ki imarlaşmayla ilgili yürütmeyi durdurma kararı aldı…
Güneşli Mahallesi’nde ki gelişmeleri şöyle bir hatırlayalım…
Güneşli 1960’lar da köy statüsüne sahip iken devlet Güneşli’nin sulu ve verimli tarıma elverişli durumunu dikkate alarak, verimi daha da arttırmak amacıyla çiftçi çocuklarının modern tarımla eğitilmesi için bir Tarım Meslek Lisesi açmaya karar veriyor… Bakanlık, hem okul tesislerini (sınıflar, yatakhane, yemekhane ve laboratuar) hem de okulda okuyan köylü öğrencilerin pratik ekim-biçim bilgisini genişletmek üzere yaklaşık bir milyon metrekarelik alana talip oluyor…
Köylüler kendi paylarına aynı mıntıkada olan tarlalarını gönüllü olarak bağışlıyor… Eğitim başlıyor, köy çocukları eğitim alıyor, mezunlar veriyor, okul binasının etrafında ki tarım arazileri ekiliyor-biçiliyor… Fakat gel zaman git zaman eğitim politikası değişiyor ve okul kapatılıyor… Bir süre Halk Eğitime bağlı olarak biçki dikiş kursları açılıyor, hem Güneşlide ki genç kızlar ve hanımlar hem de civar köyde ki genç kızlar ve hanımlar bu okul binasında biçki dikiş eğitim açılıyor…
Sonra okul Afganistan’dan gelen sığınmacılara geçici sığınma yeri olarak veriliyor…
Sonra ondan da vazgeçiliyor ve bina yıkılarak aralarında dönemin AK Parti İl Başkanı Ömer Dengiz’in de bulunduğu bir grup işadamına Tarım Bakanlığı tarafından modern çiftçilik ve besicilik yapılmak üzere kiralanıyor… Ömer Dengiz ve arkadaşları modern ahırlar yapıyor, kuyular açıyor, büyük trafolar koyuyorlar teşvik alarak hem besicilik hem de modern tarım yapmaya başlıyor… Sonra iş Ömer Dengiz ve arkadaşına kalıyor… Fakat 15 Temmuz Darbe girişimi sonrası Ömer Dengiz’de FETO soruşturması geçirdiği için onların elinden de alınıyor…
Söz konusu yaklaşık bir milyon metrekarelik arazi hazineye geçiyor… Hazineden Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan bir alt birimi olan TOKİ’ye… TOKİ’den de özellikle Özhaseki’nin gayretiyle Büyükşehir Belediyesi’ne geçiyor…
Büyükşehir Belediyesi de burayı “Kentsel dönüşüm ve genişleme alanı” ilanı ediyor ve 8 Şubat 2021 tarihli Belediye Meclis toplantısında muhalefetin itirazlarına rağmen imara açıyor ve 703 imar parseli koyuyor…
Parsellerini de satışa çıkarıyor… 14.09.2021 tarihinde yapılan ihalede de yaklaşık 104 parsel bir hayli yüksek bedellerle de satılıyor…
İşte bu gelişmeler üzerine eski adıyla Güneşli Köyü, daha sonra ki adıyla Güneşli Kasabası ve son haliyle ifade etmek gerekirse Kocasinan İlçesi Güneşli Mahallesi sakinleri itiraz ediyor… Diyorlar ki, “Biz bu araziyi Tarım Meslek Lisesi olsun diye devletimize bedelsiz bağışlamıştık. Ama gelinen süreçte görüyoruz ki iş ticarete döküldü ve bizim bağışladığımız tarım arazileri imara açıldı. Biz bunu kabul edemeyiz!” diye yargı yoluna gittiler…
İşte bu gelişmelerden sonra 21 Eylül 2022 tarihinde Kayseri 1. İdare Mahkemesi nezdinde yürütmeyi durdurma talebiyle dava açıldı…
Mahkeme Heyeti ve bilirkişiler 25 Şubat 2022 tarihinde dava konusu olan arazi de keşif yaptı. 4 Nisan 2022’de Bilirkişi arazinin imara açılma planının 5-6 maddeden yasaya aykırılık teşkil ettiği gerekçesiyle reddi yönünde görüş bildirdi. Davalı Büyükşehir Belediyesi bu bilirkişi raporuna itiraz da bulundu ve “Ek Bilirkişi Raporu” talep etti. Mahkeme, Büyükşehir Belediyesi’nin talebi doğrultusunda 27 Nisan 2022 tarihinde bir bilirkişi raporu daha alınması yönünde karar verdi. 16 Haziran tarihinde ikinci bilirkişi raporu da mahkemeye sunuldu. İkinci bilirkişi raporu da tıpkı ilk bilirkişi rapor gibi arazinin imara açılamayacağı yönünde görüş beyanında bulundu. Mahkeme, bu iki bilirkişi raporuna dayanarak, hukuksuz bu işlemlerle ileri de telafisi güç olan durumların ve zararların oluşmaması için 5 Temmuz 2022 tarihinde yürütmeyi durdurma karar verdi. Karar 18 Temmuz da davacıya, 19 Temmuzda da davalı Büyükşehir Belediyesi’ne tebliğ edildi. Davalı Büyükşehir Belediyesi’nin 7 gün içinde Ankara Bölge İdare Mahkemesi’ne itiraz hakkı var… Muhtemeldir ki itiraz haklarını kullanmış ya da kullanacaklardır… Bakalım itiraz olur ise Ankara Bölge İdare Mahkemesi yerel mahkemenin kararını onayacak mı yoksa bozup iade mi edecek? Bekleyip görmek lazım…
Bu arada Büyükşehir Belediyesi bu gelişmelere göre nasıl bir tavır alacak onu da bilmiyoruz, onu da bekleyip görmek lazım…
Aslında her iki bilirkişi raporunun içeriği ve mahkeme tutanağına geçen karar da çok ilginç tespitler var ama ben lafı daha fazla uzatmamak için detaya girmiyorum detayları da bir sonra ki yazımda dile getireceğim…
**
“VERİLDİĞİN DE BENİM
DAMADIM DEĞİLDİ!”
AK Parti İl Başkanı Çopuroğlu, Talas girişinde damadı Mahmut Eset’e ait binanın belediyeye kiraya verilmesiyle ilgili konuştu:
“BENİM HİÇBİR DAHLİM OLMADI!”
Belediye tarafından yüksek bedelle kiralanarak kültür merkezine dönüştürülen Talas girişinde ki dört katlı binanın AK Parti İl Başkanı Şaban Çopuroğlu’nun damadı Mahmut Eset ve ailesine ait olduğunun ortaya çıkmasıyla birlikte tartışma da büyüdü. AK Parti İl Başkanı Çopuroğlu, “Kiralanmasıyla benim uzaktan yakından hiçbir ilgim de dahlim de yok. Kaldı ki kiralamanın yapıldığı tarihler de Mahmut Eset henüz benim de damadım değildi!” dedi.
Hafta başından beri değiştirilen imar mevzularıyla uğraşıp dururken bir de Talas girişinde Belediye tarafından kiralanan ve daha sonra kütüphaneye çevrilen binayla ilgili tartışmalara girdik…
Daha önceki yazımda da dile getirmiştim; Yüksek bedelle kiralanan ve daha sonra büyük masraflarla restore edilen, dış giydirmesi yapılan (Hatta imara aykırı bazı taşmaları bile göz ardı edilen) o binanın kim ya da kimlere ait olduğunu günlerce sorgulamış ama maalesef Talas Belediyesi’nden bu konu da hiçbir bilgi edinememiştik…
Özellikle Talas Belediyesi tarafından daha önce reddedilmiş olmasına rağmen daha sonra imar planı değiştirilen Mevlana Mahallesi’nde ki 14 bin 420 metre kare arsanın ünlü müteahhit Kemal Kuşoğlu’na ait olduğu tartışılırken yukarı da dile getirdiğim gibi ilk kiralandığı günlerde sıkça tartışma konusu ettiğimiz Talas girişinde ki o binanın Kemal Kuşoğlu’nun yeğeni Mahmut Eset’e ait olduğu, Kemal Kuşoğlu’nun yeğeninin yanı sıra esas AK Parti İl Başkanı Şaban Çopuroğlu’nun damadı ve ailesine ait olduğu bilgisi bizlere ulaştı… Dün de biz bu haberi manşetten vermiştik… AK Parti İl Başkanı Şaban Çopuroğlu önce telefonla sitemlerini iletti:
“Bu bina belediye tarafından kiralandıktan sonra biz akraba olduk. Açın tarihlere bakın, bizim bu binanın kiralanmasıyla hiçbir bilgimiz de dahlimiz de söz konusu değil. Bu bina 2019’lar da falan kiralanmış, oysa siz yazdınız bizim nişanımız 2022 Şubat’ın 12’sinde falan oldu. Dolayısıyla şahsen benim ne belediyeyle görüşme aşamasında ne kiralama sürecinde ne de sonrasın da ne bir görüşmem ne bir konuşmam söz konusu bile değil. Bu nedenle benim vebalimi aldınız!” diye bir hayli sitemlendi. Sonra da, “Recep Bey benim İl Başkanlığım sürecinde bu konular da ne denli hassas ve titiz olduğumu siz biliyorsunuz!” dedi. Doğru AK Parti İl Başkanı Şaban Çopuroğlu’nun cidden ne belediyelerle ne de hükümetle “akçeli” hiçbir işine tanık olmadık. Bu durumu da her yazım da ve televizyon yorumumda da dile getiriyorum. Ama bu gerçeği biz bugün öğrendik. Dolayısıyla bugün itibariyle Mahmut Eset’in damadı olduğu gerçeğini değiştirmez. Ama Çopuroğlu’nun de ifade ettiği gibi o binanın Talas Belediyesi’ne yüksek bedelle ve uzun vadeli kiralanmasında Sayın Çopuoğlu’nun zerre kadar dahilinin olmadığı kanaatindeyim. Kamuoyunun işin bir de bu boyutunu bilmesinde yarar var…