Sanırım yaşı biraz ileri olanlar hatırlarlar.
Kayseri’de bir Belsin toplu konut projesi vardı.
Ardından Beyazşehir, İldem ve Eskişehir bağları gibi projeler geldi.
Şimdilerde en popüler ve herkesin nefesini tutup beklediği tarihi proje Argıncık ile ilgili olanı.
Buralarda temel amaç gecekondulaşmayı önlemek, Kentsel Dönüşüm ile düzenli bir kentleşmeye katkı sağlamaktı.
Sonrasında ilimizde kooperatifler ve mağdurları da patladı şu veya bu şekilde.
Eğri oturup, doğru konuşmak gerekiyor.
Birçok kişi Türkiye’nin neresinde olursanız olun Kentsel Dönüşüm meselesini bir rant meselesi olarak görüyor.
Bunun da birçok şekilde doğruluğu ispatlanmış durumda.
Kayseri dahil birçok yurt genelindeki yapılan çalışmalarda bu rantın nasıl yönetileceğine dair de sorunlar mevcut.
Son 500 bin Konut projesi de dahil bu meselenin çapı epey büyük.
Özellerde her ne kadar mağduriyetler olsa da Belediyelerin yaptığı Kentsel Dönüşüm projeleri son dönemde yaşanan ekonomik kriz nedeni ile zaman zaman aksaklıklar yaşansa da genel manada toplumun kabul gördüğü ve beğendiği çaba ve çalışmalar.
Bu girizgah bölümü son olarak Kocasinan belediyesinin en önemli projelerinden birisi olarak dikkat çeken ve halende büyük emek ve çabanın sarf edildiği Argıncık Mahallesi’ndeki Kentsel Dönüşüme girizgah niteliği taşıyor.
BU KEZ SONDAN BAŞLAYALIM…
Malum bu tür konular hep sona bırakıyoruz.
Ancak biz bunu bu kez baştan yapalım.
Muhtarlar ve vatandaşlar da Argıncık’ın kaderinin değişmesi yönündeki kararlı adımlar için Başkan Çolakbayrakdar’a teşekkür ederek, “Argıncık tabiri caizse yum yumağı gibi.
Yaparsanız siz yaparsınız.
Her alanda olduğu gibi özellikle sosyal belediyecilikte müthiş işler yapıyorsunuz.
Fakirin, fukaranın, garibin gurebanın yanında olan bir belediye başkanımız var.
Bu konuda kimsenin belediyemize söz söylemeye hakkı yok.
Hep birlikte çözüme kavuşturalım.” ifadelerine yer verdi.
Sanırım başkan’ın bu konudaki tecrübesine herkes şahit.
Bu nedenle “Yaptıklarımız, yapacaklarımızın teminatıdır” demeye gerek var mı?
YEPYENİ BİR MAHALLE OLACAK!
Evet…
Argıncık Mahallesi’nde vatandaşlarla bir araya gelen Başkan Ahmet Çolakbayrakdar, Kayseri’nin geleceğini şekillendirecek Argıncık Kentsel Dönüşüm Projesi hakkında kapsamlı bilgiler verdi.
Öncelikle şu temel fotoğrafı ortaya koyalım mı?
Bölge 40 yılı aşkın süredir imarsız yapılaşmanın getirdiği sorunlarla mücadele ederken, bu sürecin artık yeni bir planlama anlayışıyla sona ermesi hedefleniyor.
Bu konuda gelinen noktaya dair Kocasinan Belediye Başkanı Çolakbayrakdar’a kulak verelim.
Hafta sonuna önemli değerlendirmeleri oldu zira bu konuya dair.
Diyor ki başkan; Kentsel dönüşümün yalnızca Argıncık’ı değil, çevre mahalleleri de kapsayacak.
Kentsel dönüşümle birlikte Argıncık’ın yıllardır süregelen imar ve yapılaşma sorunlarının kökten çözüleceğini ve yepyeni bir mahalle hâline gelecek.
ARGINCIK, KENDİNE HAS BİR BÖLGE
Devam ediyoruz…
Argıncık Mahallesi’nin tarihi ve yapısal özelliklerine değinen Başkan Çolakbayrakdar, “Argıncık Mahallesi, kendi özelinde özel bir mahalle, özel bir bölge.
Çünkü burası öncesinde ‘Argıncık Belediyesi’ adıyla kendine münhasır bir belediyesi olan bir yerdi.
Daha sonra süreç içerisinde belediye kapatıldı ve burada birden fazla mahalle bulunuyordu.
Biz bu mahalleleri birleştirerek bir Argıncık ve bir Alsancak Mahallesi olarak yeniden düzenledik.
Eski Argıncık bölgesindeki mahalleler artık iki mahalle olarak yoluna devam ediyor.” dedi.
KÖKLÜ BİR DEĞİŞİM ZAMANI
Kentsel dönüşümün neden zor ilerlediğini açıklayan Başkan Çolakbayrakdar, özellikle mülkiyet yapısının karmaşıklığı nedeniyle sürecin bugüne kadar tıkanma yaşadığını dile getirerek, “Bir mülk sahibinin yüz-yüz elli metrekare arsası var ama üzerinde üç, hatta beş daire bulunuyor.
Kentsel dönüşümde bu kişiye aynı sayıda daire verilemiyor.
Vatandaş da haklı olarak ‘Oğlum, kızım nerede oturacak?’ diyor.
Bu sebeple anlaşmalar sonuç vermedi.
Artık köklü bir değişim yapmanın zamanı geldi.” ifadelerini kullandı.
630 BİN METREKARE’DE
YENİ ARGINCIK KURULUYOR
Başkan Çolakbayrakdar, Argıncık’ta 630 bin metrekarelik büyük bir alanın kentsel dönüşüm kapsamına alındığını ve bu projenin Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın onayıyla resmen ilan edildiğini açıklayarak, şunları kaydetti:
“İçinde bulunduğumuz alandan itibaren sağ tarafta kalan 630 bin metrekarelik bölge ilk etapta dönüşüme girecek.
Bu, diğer tarafların yapılmayacağı anlamına gelmez.
Bu sürecin sonunda yeni bir Argıncık kuracağız.
Mevcut imar planlarını iptal ediyor, sıfırdan modern, planlı bir mahalle oluşturuyoruz.
Yeni plan çerçevesinde, yollar, caddeler, parklar, yeşil alanlar, okullar ve sosyal donatılarla donatılmış çağdaş bir yerleşim alanı inşa edilecek.”
BEKLEMEYE TAHAMMÜLÜ YOK!
Sürecin hızla ilerlemesi için vatandaşların desteğinin önemine dikkat çeken Başkan Çolakbayrakdar, kararlılıkla şu ifadeleri kullandı:
“Argıncık artık tolerans hakkını kullandı.
Kırk yıl bekledi, artık dört gün bile beklemeye tahammülü yok.
Planlarımız onaylandıktan sonra hızlıca harekete geçeceğiz.
Eğer bu sürece engel olan olursa, biz kanunun bize verdiği tüm yetkileri vatandaş lehine kullanacağız.
Çünkü çocuklarımızın, gençlerimizin, geleceğimizin beklemeye hakkı yok.”
KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN TEMELİ
VATANDAŞ ANLAŞMALARIDIR.
Başkan Çolakbayrakdar, dönüşüm sürecinin temelini vatandaşların rızasının oluşturduğunu belirterek, “Bu işin temeli vatandaş anlaşmalarıdır.
Vatandaş anlaşmalarıyla süreç hızlanır; yatırımcı gelir, yapılaşma başlar. Uğurevler, Seyrani, Yenidoğan, Yunusemre, Ahievran ve Ziyagökalp mahallelerinde nasıl başarı sağladıysak, burada da aynı şekilde ilerleyeceğiz.
Ancak hakkına razı olmayanlar süreci yavaşlatıyor ve bu durum en çok burada yaşayan vatandaşları mağdur ediyor.” diye konuştu.
KENTSEL DÖNÜŞÜM OFİSİ
HİZMETLERİNDE OLACAK
Başkan Çolakbayrakdar, sürecin daha şeffaf ve hızlı ilerlemesi için Argıncık’a Kentsel Dönüşüm Ofisi açacaklarını müjdeledi.
Başkan Çolakbayrakdar, sözlerini şu şekilde sürdürdü:
“Ofiste görevli arkadaşlarımız sürecin nasıl işleyeceği hakkında sizleri bilgilendirecek. Mülkiyet sahipleriyle birebir görüşmeler yapılacak.
Bu süreci tamamen Kocasinan Belediyesi olarak biz yürüteceğiz, dışarıya ihale edilmeyecek.
Çünkü vatandaşın derdini en iyi biz anlıyoruz.
Kocasinan Belediyesi personeli yani sizin evlatlarınız sahada olacak ve çözümü birebir üretecek.”
GELECEĞİMİZ İÇİN
DÖNÜM NOKTASI…
Argıncık’ta başlayacak dönüşümün sadece bu bölgeyle sınırlı kalmayacağını, çevredeki mahalleleri de kapsayacağına dikkat çeken Başkan Çolakbayrakdar, “Bu dönüşüm, Kayabaşı, Fevzioğlu ve Tanpınar Mahallelerini de etkileyecek.
Kayseri’nin kalbinde yepyeni, planlı, güvenli ve modern bir yaşam alanı oluşturacağız.
Bu, sadece bir dönüşüm değil; Kayseri’nin geleceği için tarihi bir dönüm noktasıdır. Emin adımlarla, hep birlikte yolumuza devam edeceğiz.
İnşallah bu sürecin sağlıkla ve başarıyla tamamlanması nasip olur.” şeklinde konuştu.
ÇABA ORTADA…
Bu konuya dair Başkan Ahmet Çolakbayrakdar’ın “Kayseri’nin geleceğini şekillendirecek” diye nitelendirdiği Argıncık Kentsel Dönüşüm Projesi ile ilgili olarak ortaya koyduğu çaba ortada.
Kentsel Dönüşüm Projeleri sıkıntılarla başlayan ancak finalde sıcacık yuvalarla sona eren bir hayli meşakkatli, sorunlu bir yolculuk.
Bizlerinde çocukluğumuzdan bilip, epey değişik formalarla top koşturduğumuz Argıncık bölgesi böylesine devasa bir hamleyi yıllardır bekliyor.
Gelinen nokta ortada.
Ortaya konan emek, zahmet malum.
Hem ilimizi, hem Argıncık sakinlerine hayırlı uğurlu olsun inşallah…
