GEÇEN YIL SİGORTA ŞİRKETİNE ÜÇ KEZ BAŞVURDU
Mahkeme’nin tayin ettiği bilirkişi raporunda çatısı projeye uygun inşa edilmediği ve ‘ayıplı iş’ olarak ifade edilen ve geçtiğimiz hafta şiddetli yağmur ve doludan dolayı çatısı kevgire dönen KUMSMALL AVM’nin yine çatısından kaynaklanan hasar nedeniyle geçtiğimiz yıl tam üç defa sigorta şirketinden hasar bedeli talep ettiği ortaya çıktı. Şirket ikisini ödedi birini reddetti.
MEĞER GEÇEN YIL DA ÇATISI UÇMUŞ!
Son yağmurlarda çatısı kevgire dönen KUMSMALL AVM’nin geçen yıl da yaşanan o fırtına sırasında çatısının üzerinde ki alüminyum kaplamanın uçtuğu ve sigorta şirketinden hasar bedeli talep ettiği ortaya çıktı. KUMSMALL AVM, bu vakanın dışında iki kez daha kaskosunu yaptırdığı sigorta şirketinden hasar bedeli aldı. Yani anlayacağınız KUMSMALL AVM sigorta şirketinden ha bire hasar bedeli almış.
“Nasıl bir çatıymış be kardeşim ha bire hasar veriyor!” diyor bir okurum…
“Valla ben de anlayamadım!” dedim…
Anlamakta mümkün değil…
Çünkü o çatı öyle ufak tefek bir çatı değil…
Başkan Ercan Sarıkaya’nın ifadesine göre 122 bin metrekare…
Doğru mu yanlış mı bilmiyorum, Başkan Ercan Sarıkaya’nın verdiği rakam bu…
Ben daha da büyük diye tahmin ediyorum…
Neyse sonuçta KUMSMAL AVM’nin çatısı diğer alış-veriş merkezleri gibi değil bir hayli büyük…
Dolayısıyla öyle olunca sıkıntısı da büyük oluyor. Tabii projeye uygun olarak, eksik malzeme kullanılmadan “ayıplı iş” olarak yapılmamış olsaydı belki de yaşanan bu sıkıntılar en azami düzeyde olabilirdi…
Dün bu sayfada yazmıştım; Geçen yıl Ercan Sarıkaya’nın başkanlığında ki 9 kişilik yönetim kurulu mahkeme marifetiyle çatıda ki sıkıntının boyutunun tespiti için Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi’ne 2021/169 D.İş Sayılı Dosyası ile talepte bulunmuş…
Mahkeme Başkanının nezaretinde bilirkişin çatı da yaptığı tespitte çatının projeye uygun yapılmadığı sonucuna varmış…
Başka?
Başkası yok dün de yazdım; Çatı da 569 adet sifonik olması gerekirken 386 adet takılmış…
Gerisi nerede? Yani 569 sifonikin geri kalan 183 sifoniki!
Yok! Takılmamış!
“Daha sonra As-Buil projesinde bu sayı 408 adet sifonik sistem olarak düzenlenmiş ve bu miktarın yeterli olacağı bilgisi verilmiş” denilmiş…
Bir okuyucum sordu:
“Peki, hak ediş ödenirken 569 adet sifonike göre mi ödeme yapılmış yoksa 408 sifonike göre mi?” diye sordu…
Orasını ben bilemem…
Esas önemli olan dün de yazdım, bilirkişinin her şeyi gayet açık-seçin ifade eden raporu…
Bilirkişi raporunda diyor ki;
“Çatı ve AVM iç mekânlarında yaptığım inceleme de su akıntısının sebebinin; çatı su izolasyonun da işçilik hatalarının bulunması, çatı döşemeleri arasında ki oluklarının su izolasyonunun düzgün yapılmaması, aydınlatma pencereleri kenarlarının su izolasyonunun düzgün yapılmaması ve döşemede ki ek yerlerde ki izolasyonunun düzgün yapılmaması olduğu anlaşıldı. Söz konusu AVM çatısının akmasının yukarı da belirtilen imalatların ayıplı olarak yapılmasından kaynaklandığı, yoğun yağmur ve dolu yağması ile ayıbın ortaya çıktığı dolayısıyla ayıbın gizli ayıp niteliğinde olduğu kanaatine varılmıştır…”
Yani özetle, yağmur yağdı, gizli ayıp ortaya çıktı diyor!
Bunu kim diyor? Başvurdukları mahkemenin tayin ettiği bilirkişi!
Üstelik işi alan TOKİ’de bu gerçeği kabul ediyor ve işi verdiği taşerona yaptırıyor…
Taşeron da onun bir alt taşeronu da itiraz etmiyor… Onlar da kuzu kuzu yapıyor…
Ama ne kadar tamir, tadilat ve bakım yapsalar da dikiş tutmuyor…
Dikiş tutmadığını nasıl anladık? Son yağmurlar da ortaya çıktı!
Peki şimdi ne olacak?
Yani şu son yağmurlar da ortaya çıkan hasar nasıl giderilecek?
Yani kim yapacak?
Başkan Ercan Sarıkaya bana yolladığı Whatsapp mesajında, “Bu olukların üstüne tel kafes yapılması için TOKİ ve müteahhit firma uyarmasına rağmen seçimi kaybeden arkadaşlar yaptırmadılar. Biz yapılsın talimatını seçimin ertesi hafta verdik. Ama maalesef henüz malzeme gelmedi” dedi…
Doğrusu çok ilginç!
Başkan Ercan Sarıkaya’nın verdiği bilgiye göre olukların üstüne tel kafes yapılması için TOKİ ve müteahhit firma uyarmış ama seçimi kaybeden yönetim yaptırmamış!
Allah! Allah! Çok ilginç!
İyi de başkan olan kendisi! Yani TOKİ ve müteahhit firma uyaracak ama başkan Ercan Sarıkaya hariç diğer yönetim kurulu üyeleri bu öneriyi kabul etmeyecek öyle mi?
Ama aynı yönetim mahkeme yoluyla çatının gerçek durumunu tespit etmek için mahkemeye başvuracak ve mahkeme tarafından yapılan tespite göre eksikliklerin giderilmesi için TOKİ’ye noter aracılığıyla protesto çekilecek öyle mi?
Dedim ya çok ilginç!
Zaten burada esas muhatap TOKİ! İşi alan TOKİ! Dün de yazdım; TOKİ’den çatının yapım işini alan Sarıdağlar firması…
Yani Fikret Sarıdağlar…
İşi takip eden burada yeğeni Duran Mustafa Sarıdağlar…
Sarıdağlar’da bir alt taşeron firma olarak Desibel yani Kemal Tekelli’ye vermiş…
Projeyi de MÜSİAD Eski Başkanı İKON Mimarlık Mehmet Kütahneci çizmiş…
Bu taraf da resmiyette muhatap kim?
S.S. Kayseri Erciyes Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi…
AVM’nin de sahibi o, işyerlerinin de imalathanelerinde…
Tapu falan olmadığı için şirket mirket hikaye…
Kredi çekilecekse muhatap kooperatif, ihale edilecekse muhatap kooperatif, kredi çekilecekse muhatap kooperatif…
Yani resmiyette her şeyin sahibi kooperatif…
Öyle olunca doğal olarak yukarı da dile getirdiğim için TOKİ’nin de kredi çekilen bankanın da muhatabı kooperatif…
Şimdi gelelim çatı da meydana gelen hasarlardan dolayı ödenen hasar bedellerine…
Kooperatif krediyi hangi bankadan almış? Halk Bankası’ndan… Ee kredi Halk Bankası’ndan alınınca diğer bankalar gibi Halk Bankası da hemen kendi sigorta şirketini devreye sokuyor… Yani AVM falan hep Halk Sigorta’ya geçiyor… Tabii Türkiye Varlık Fonu 22 Nisan 2020 ‘de Kamu Sigorta Şirketlerini tek çatı altında toplamış ve hepsini Türkiye Varlık Fonuna devretmişti…
Malum, Güneş Sigorta A.Ş., Halk Sigorta A.Ş., Ziraat Sigorta A.Ş., Vakıf Emeklilik ve Hayat A.Ş., Halk Hayat, ve Emeklilik A.Ş. ile Ziraat Hayat ve Emeklilik A.Ş. hisselerinin kamu bankalarına ve diğer ilgili taraflara ait olan paylarının Türkiye Varlık Fonu’nun iştiraki olan TVF Finansal Yatırımlar A.Ş. satın almıştı…
Yani sonuç da AVM’nin de diğer binalarında sigortası Türkiye Varlık Fonu’nun iştiraki olan TVF Finansal Yatırımlar A.Ş.’nin sigorta şirketi tarafından yapılmış…
Geçen yıl bu sigorta şirketi üç defa hasar bedeli ödemiş…
İlki su baskını nedeniyle 60.449,04 TL.
İkincisi fırtına muafiyet altı… Fırtına muafiyet rakamının altında kaldığı için ödeme yapılmamış… Yani fırtına da ki zarar bedeli alınamadı…
Üçüncüsü ise yine su baskını nedeniyle toplam 77.773,00. TL.
Bakalım geçen hafta ki hasar bedeli ne olacak?
YATAŞ Mağazası uğradığı zararı kendi sigorta şirketinden tahsil edebilir, o onların sigorta kapsamına bağlı… Sonra KUMSMALL’dan ilgili sigorta şirketi talep etmeye kalkar mı bilemem…
Yani anlayacağınız düğme baştan yanlış iliklenince bir türlü düzen tutmuyor… Haydi hayırlısı bakalım…
**
“BAŞKAN KEMAL CEYLAN
BİZE ENGEL ÇIKARDI!”
ADD seçiminde listesi kaybeden Başkan Adayı Hakkı Temiz:
“130 ÜYENİN OY
KULLANMA HAKKI
ENGELLENDİ!”
* ADD’de geçtiğimiz hafta sonu yapılan seçimler de listesi seçimi kaybeden ancak kendisi Haluk Bilgesay’ın listesine girmeyi başaran Hakkı Temiz, eski Başkan Kemal Ceylan’ı suçladı. Temiz, “Böylelikle 130 üyenin oy verme hakkı engellenmiştir” dedi.
Hafta sonu yapılan ADD Kayseri Şubesi’nde ki seçim sonrası başkan adayı Hakkı Temiz aradı…
Bir hayli üzgündü…
Önce bize olan sitemini iletti:
“Ben hiçbir zaman ne milletvekili ne de İl Başkanının adayı olmadım. Hatta onlarla bir yığın sıkıntı bile yaşadım” dedi. Yaşadığı sıkıntılardan örnekler verdi…
Sohbet mahiyetinde olduğu için detaya girmeye gerek yok…
Ama özetle, “Ben kimsenin adayı değil, sadece bana gönül verenlerin adayı oldum” dedi. Bazılarının yaydığı dedikoduların aslı olmadığını, yönetimden istifa etmeyi düşünmediğini ve özveriyle çalışmaya hazır olduğunu söyledi.
Sonra listesinin seçimi niye kaybettiğini anlattı. Kendisinden bunları yazılı olarak göndermesini talep ettim. İşte Hakkı Temiz’in bana gönderdiği yazılı açıklama… Noktasına, virgülüne dokunmadan aynen sizlerle paylaşıyorum:
“ADD Kayseri şubesine üye olmak isteyen kişilere dernek başkanı Kemal CEYLAN sıkıntılar çıkarmaktadır. Daha önceki üyeliklerde “Özgeçmiş" yokken herkesten özgeçmiş istemeye başladı.
Sonra adli sicil kaydını mecburi kıldı, bazı kişilerden ise keyfi olarak adli sicil istemedi. Adli sicil evrakının tüzükte olmadığını beyana dayalı olduğunu söylediğimizde ise "Ben öyle istiyorum, bildiğiniz yere şikayet edin” şeklinde cevaplar verdi. Tabi ki insanlar iyi niyetli olarak tüm evrakları tamamladıkların da bu seferde resimleri eski yeni resim getirsinler şeklinde üyelikleri hep oyaladı. İnsanlar buna da tamam dedi fakat bu sefer üyelerin formlarını genel merkeze elden götürdü bir kısmını onaylattı, hiçbir eksiği olmayan formların eksiği var diyerekten geri kalanları onaylattırmadan geri getirdi. 2022 Ocak ayında 2021 aidatlarını yatıran üyelerin canlandırmaları geciktirilerek seçim kararı tarihinde (04.03.22) sonraki bir tarihi verilerek oy kullanmaları engellenmiştir.
Son olarak 23/02/2022 tarih ve 2022/5 sayılı ADD Kayseri şubesi genel kurulunda kabul edilen 79 kişinin üyeliği kabul edilmiyor fakat 07/03/2022 tarih ve 2022/7 sayılı ADD Kayseri Şubesi genel kurulunda kabul edilen 19 kişinin üyeliği kabul ediliyor. Bunun nedeni sorulduğunda ise Genel Merkezin iş yoğunluğundan dolayı yetiştirilemediğini ifade ediyor Kemal CEYLAN. Daha sonra da ben de seçimlere aday olacağım, onun için bu 79 kişinin üyeliğini geciktirdim şeklinde ifade etmiştir. Üyelikleri geciktirilen kişiler Genel Merkezi aradıklarında ise konuya vakıfız fakat Kemal Başkandan bilgi alabilirsiniz denilmektedir. Bu anti demokratik ve hukuksuzluğun en kısa zamanda giderilmediği gibi kendi şahsi ihtirası için üyelikleri gerçekleşmiş yaklaşık 130 üyenin oy verme hakları ellerinden alınmıştır.”
