Her ne kadar Tramvay da seyahat edecek vatandaşlar için HES kodu uygulaması başlatıldıysa da bu görüntü adeta coronavirüse davetiye çıkarıyor:
TRAMVAY TIKA-BASA YOLCU DOLU!
*** Her geçen gün tekrar hızla yayılan coronavirüse karşı önlemler alınmasına rağmen özellikle toplu taşım araçlarında görülen yoğunluk endişe yaratacak ölçüde. Türkiye’de ilk defa toplu taşımada coronavirüse karşı HES kodu uygulamasına geçilmesine rağmen tramvaylarda ki yoğunluk adeta coronavirüse davetiye çıkarıyor.
SAĞLIK İL MÜDÜRÜ BENLİ, “TAKİBE ALDIK!”
***Bu fotoğrafı gören Sağlık İl Müdürü Ali Ramazan Benli, “Bu görüntüler bizi de üzüyor. Maalesef bu tür görüntüler yüzünden şehrimizde pozitif vaka sayısı tekrar artış göstermeye başladı. Şikâyetçi olan vatandaşın şikayetinden yola çıkarak gereken cezai işlemi yapacağız” dedi. Bu fotoğrafı çeken vatandaşta ilgili yerlere şikâyetçi oldu.
Her ne kadar tramvay da seyahat edecek vatandaşlar için HES kodu uygulaması başlatıldıysa da bu görüntü adeta coronavirüse davetiye çıkarıyor…
İsmail Birol adında ki bir vatandaş, tramvay içinde ki yoğunluğu fotoğraflayarak ilgili yerlere şikayet de bulundu.
İsmail Birol, “Tramvay duraklarında ki görevliler de yoğunluğa müdahale etmiyor, bakın kardeşim millet tıka basa biniyor diyorum. Bizim yapabileceğimiz bir şey yok diyorlar. İldem’den gelen HES kodu olan her vatandaş elini-kolunu sallaya sallaya tramvaya biniyor. Herkes nefes nefese. Bu şekilde coronavirüs ile nasıl baş edilecek? Bende bu durumdan rahatsız olduğum için fotoğrafladım ve adımı, soyadımı ve T.C. numarama kadar vererek ilgili mercile şikayetimi bildirdim. İnşallah onlar da gerekeni yaparlar” dedi.
SAĞLIK İL MÜDÜRÜ
BENLİ, “TAKİBE ALDIK!”
Bu fotoğraf gören Sağlık İl Müdürü Dr. Ali Ramazan Benli, “Bu görüntüler bizi de üzüyor. Maalesef bu tür görüntüler yüzünden şehrimizde pozitif vaka sayısı tekrar artış göstermeye başladı. Şikâyetçi olan vatandaşın şikâyetinden yola çıkarak gereken cezai işlemi yapacağız” dedi. Bu fotoğrafı çeken vatandaşta ilgili yerlere şikâyetçi oldu.
**
Büyükşehir Belediye Meclisi’ne gelen bir talep tartışma konusu arattı:
YOĞUNLUK ARTIRILARAK KİMLERE RANT SAĞLANACAK?
Büyükşehir Belediye Meclisi’nin Kasım ayı olağan toplantısında gündeme gelen iki konuyu iki gündür sizlerle paylaşıyorum…
Gündemde iki büyük rant meselesi var…
Birini dün uzun uzadıya yazdım…
Ortalama iki yıl önce iki ilçe belediyesi tarafından herkesin katılımıyla ihaleleri yapılmış olan üç akaryakıt istasyonuna iki yıl sonra değer tespiti adı altında nasıl rant sağlanacağını dile getirdim…
Bugün daha büyük çaplı bir ant meselesini sizlerle paylaşacağım…
İzninizle önce Büyükşehir Belediye Meclisi’nde konu nasıl gündeme geldi ondan bahsetmek istiyorum…
Dün bahsetmiştim 15.09.2020 tarihine imar mevzuatında değişiklik yapan yeni bir düzenleme yapıldı…
Şimdi bu düzenlemeden hareketle bazı iş çevreleri yapılan değişikli her ne kadar kendi taleplerine uygun değilse de belediyelere başvurarak yeni taleplerde bulunuyorlar…
Maalesef belediyeler de kendilerine yeni bir gelir kapısı doğmuş gibi bu talepleri kabul ediyor ve meclis gündem maddelerine taşıyorlar…
Oysa bu taleplerin yapılan mevzuat değişikliğine pek de uymadığını kendileri de gayet iyi biliyorlar… Buna rağmen kendilerine gelen dilekçelerden hareketle talepleri meclis gündemine taşıyorlar… İleri de (Talas Belediye Başkanı Mustafa Yalçın’ın uyardığı gibi!) başlarının nasıl ağrıyacağını hiç hesaba katmıyorlar…
Dedim ya, dün üç benzinliğin durumunu anlattım…
Tekrar o konuya dönmeyeceğim. Ama bilinsin ki o benzinliklerle ilgili önümüzde ki günler de çok daha önemli gelişme olacak… Uzun sürmeyecek, bugün yarın!
Şimdi gelelim bugünkü yazımızın konusuna…
Önce Pazartesi günü Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nde yapılan tartışmadan konuya girmek istiyorum…
Aslında öneri Kocasinan Belediyesi’nden gelmeli idi… Ancak başvuru doğrudan doğruya Büyükşehir Belediyesi’ne yapıldı…
Talep yeni şehirlerarası Otobüs Terminali’nin sırasında ve arkasında yer alan iki ayrı parselle ilgili…
Biri 19 bin metrekare diğeri de 112 bin metrekare…
Talep Kayseri İşyerleri Yatırım ve İşletme A.Ş. ‘den geliyor…
Kayseri İşyerleri Yatırım ve İşletme A.Ş.‘nin kimlerden oluştuğunu yazımın devamında sizlerle paylaşacağım…
Talebin konusu yaklaşık 20 yıl önce ihale yoluyla alınan ve o zaman ki imar planına göre 1,2 olan yoğunluğun 1,5’a çıkarılması talep ediliyor…
Belediye’de yoğunluk 1,2’den 1,5’a çıkarıldığı zaman söz konusu 131 bin metrekare arsanın ne kadar değer kazanacağını hesaplayacak ve ona göre belediye de kendi payına düşeni alacak, şirket ortakları da yoğunluğun arttırılmasından dolayı kazançlı çıkacaklar…
Ne kadar dersiniz?
Onu ben bilemem…
Bu talep kabul edilirse, kabaca ekstradan 40 bin metrekare inşat alanı kazanacaklar ve bu 40 bin metrekareye ortalama 350 konut düşer, yüzde 50 ile müteahhide inşaat işini verseniz kendilerine havadan 175 konut düşer… Her birini 550 bin TL’den satsanız üç aşağı beş yukarı 100 milyon TL kazanmış olurlar…
Bu, bir tek 1,2 olan yoğunluğu 1,5’a çıkardığınız da havadan kazanılacak para…
İyi mi?
Süper değil mi?
O halde akla şu soru geliyor:
Yoğunluğu 1,2’den 1,5’a çıkararak yaklaşık 100 milyon TL kimlere menfaat temin edilecek?
Yani kim bunlar?
Kim bu Kayseri İşyerleri Yatırım ve İşletme A.Ş.
Yönetim Kurulu Başkanı kim?
Yönetim Kurulu üyeleri ve diğer ortakları kim?
Lafı daha faza uzatmadan önce belediye meclisinde ki tartışmayı olduğu gibi sizlerle paylaşayım sonra bu sorulara cevap vereyim:
BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİS TOPLANTISI…
Meclis oturumunda önerge okunduktan sonra İYİ Parti Grup Başkan Vekili Kazım Yücel söz alarak şunları söyledi:
“Değerli meclis üyeleri burası şekeri geçip terminale giderken sağda ki alan…
Bir kısmı, yani ikinci parsel de Terminalin hemen arkasında ki alan…
Birisi 19 bin metre diğeri de 112 bin metrekarelik alan…
Burada emsal 1,2 vermişiz… Aşağı yukarı 20 yıla yakın önce ihale edilmiş… Şimdi bu değer artış tespit ve komisyonu bu kararlar hakikatten parası olanın işini yürüttüğü, parası olmayanın çaresiz kaldığı bir durum. Daha da bir adım ileri gideyim, bu işlerle uğraşanların çözüm bulduğu uğraşmayanların da elinden bir şey gelmeyen bir durum.
Burası 131 bin metrekarelik bir alan. Burada 1,2 den 1.50’ye çıkıyoruz. Yani 40 metrekarelik bir inşat alanını arttırıyoruz. Ticaret tipik, konut ve turizm alanı. Sayın Başkanım burada arttırılan konutla ilgili olarak 40 bin metrekareye şöyle kabaca baktığınız da 350 tane artırımdan sonra daire geliyor. Dört kişiden hesap ederseniz metrekareye bakarsanız 10-15 bin metre biz bu artırım nedeniyle yeşil alan tahsis etmek zorundayız. Bugün biz bu değişikliği yapacağız. Değer tespiti diyelim ki 100 katrilyon para aldık. Fakat biz buraya ilgili yeşil oluşturmak zorundayız.
Sayın Başkan, bu tür değer artışlarla belediyemize bir gelir sağlayabiliriz. Ama şehrimizin bir noktasına 10 tane blok verecek şekilde bir artış sağlıyoruz. Bunun eğitimi var, camisi var, park var, var da var, birçok şey var. Yıllar Önce bu planlama yapılmış. Aslında değer artışlar herhalde belli bir süre sonra bunlar kaldırılabilir. Acele endişe bundan olabilir. Değer artışları diyor ki, herhalde ya bir imar planı tadilatı yapıldı belki belediye başkanlarımız, plan müellifimiz bu bölge de bir noktayı atladı, buraları tadil edin demek istiyor diye algılıyorum. Yani birileri ihaleyle almış ne olduğunu ne yapacağını biliyor. Hayır, şöyle bir konuyla gelin, onu da anlarım. Arkadaşlar siz bana 1.2 yoğunlukta bir yer verdiniz, fakat bakın ben buraya muhteşem bir proje geliştiriyorum, bu projeyi de getirirken Sayın Başkan’a da arz ettim, Sayın Başkan da baktı hakkeden Kayseri’ye bir katkı sağlıyor, muazzam bir proje ya biz bunun bu adamın emsaline biraz artış sağlayarak, bu adama bir kolaylık getirelim. Ama burası öyle değil Cengiz Başkanım (Komisyon üyesi Cengiz Ekici) . Burası eğer öyle ise biz bilmiyoruz. Önümüze gelen bu maddeyi oylasak 40 bin metre kare inşaat alanını fazladan sağlıyoruz. Benin içim sızlıyor. Zaten Kayserimizin hali hazır planlarını zaten delik deşik, yamaya çevirdik.”
Ahmet Çolakbayrakdar:
“Sanki biz şimdi böyle bir planlamayı oyluyor muyuz? Eğer böyle bir plan değişikliğini oyluyorsak senden önce ben red vereceğim de ondan”
Kazım Yücel:
“İnşallah birlikte red veririz Sayın Başkanım. Ben şunu demek istiyorum, yoruluyoruz tabii Kayseri için yorulacağız. Burada doğru bir şey yapılacaksa bizde katkı sağlamak istiyoruz. Bekir Başkan’ın dediği gibi. Burada ki arkadaşlar Bekir Başkan’ın dediği gibi bu arkadaşlar yapsınlar çalışmalarını yapsınlar getirsinler, ondan sonra biz gündemimize alalım. Belki de 1,2 değil belki de 3’de değil, 5’de değil 1.32 ile kurtarabiliriz. Onlarda bir proje getirsinler. Biz değer tespitine göndereceğiz onlar bir değer çıkaracaklar, kontrol biden çıkacak sonra Hüseyin Başkan diyecekki, siz o zaman evet dediniz verdiniz şimdi itiraz ediyorsunuz diyecek. Biz başlangıcına bugünden ön alıyoruz. Adına diyoruz ki ihaleyle satılan bir yere değer tespitine gitmesine ret veriyoruz. “
Memduh Büyükkılıç:
“Şimdi 1 proje boyutunda çalışma yapılsın, iki değerlendirme de öncesi de buna uygun şekilde çalışma yapılmış olsun. Adamların kafasına yatarsa meclisimize gelsin, meclisimiz değerlendirsin hepsi bu kadar. Zaten yapılması gereken çalışma da bu. Şimdi yapılacak iş bu. Ama Bekir Başkan’ın dediğine katılıyorum, 25 yıl önceki bir yerin o zaman ki mantık yaklaşımı ile yerine bugünün koşullarına uygun prestijli bir proje ile gelsin ona göre değerlendirelim” dedi.
Yapılan bu konuşmalardan sonra oylamaya gidildi…
Yapılan oylama sonunda oy çokluğuyla talep Kocasinan Belediyesi’ne gönderildi…
Şimdi Kocasinan Belediyesi, Kayseri İşyerleri Yatırım ve İşletme A.Ş.‘nin talebi doğrultusunda değer tespiti yaptıracak… Sonra konu önce Kocasinan Belediye Meclis gündemine gelecek ve Kocasinan Belediye Meclis gündeminde alınacak karar Büyükşehir Belediye Meclisi’ne gönderilecek…
Kazım Yücel’e;
“Sanki biz şimdi böyle bir planlamayı oyluyor muyuz? Eğer böyle bir plan değişikliğini oyluyorsak senden önce ben ret vereceğim de ondan” diyen Kocasinan Belediye Başkanı Ahmet Çolakbayrakdar’ın bu konuya çok sıcak bakmadığı kanaatindeyim…
Çünkü cidden riskli bir iş…
Belediyede menfaat temin edecek ama cidden 20 yıl önce ihale yoluyla alınan iki ayrı parsele 20 yıl sonra rant sağlayacaksınız…
Sıkıntılı bir iş…
Zaten Sayın Çolakbayrakdar meclisteki konuşmasında, “Sanki biz şimdi böyle bir planlamayı oyluyor muyuz? Eğer böyle bir plan değişikliğini oyluyorsak senden önce ben ret vereceğim de ondan” derken Kazım Yücel’e cevap verir gibi yaptı ama esas mesajı Büyükkılıç’a verdi gibime geliyor…
Hele konu bir Kocasinan Belediyesi’ne gelsin de o zaman bakarız diyor gibi…
Neyse Pazartesi günü Büyükşehir Belediye Meclisi’ne gelen bu talep oy çokluğuyla kabul edildi ve Kocasinan Belediyesi’ne gönderilecek ve süreç yukarı da izah ettiğim gibi yürüyecek…
Şimdi gelelim, bu talepte bulunan Kayseri İşyerleri Yatırım ve İşletme A.Ş.‘nin kimlerden oluştuğuna…
İşin sırrı burada çünkü…
Bu memlekette öyle ilginç şeyler yaşanıyor ki inanın bu gelişmeleri yakından takip eden bir gazeteci olarak ben bile yetişemiyorum…
Bu konuyu ben çoook işledim…
Ama bu adamlar karabatan gibi, bir bakıyorsunuz ortadan kayboluyorlar sonra “pat” diye tekrar ilginç rant hikayeleriyle karşınıza çıkıveriyorlar…
Bu hikâye de aynen öyle bir şey…
Bu konuyu o tarihler de KAYTV’de çoook haber yaptım… Aldım elime mikrofonu gittim saatlerce çekimler yaptım…
Bahsettiğim yer Osman Kavuncu Caddesi’nin devamında Şeker Fabrikası’nın tam bitişiğinde ki Orman İşletme Şefliği…
Orası, Orman Bölge Müdürlüğü’ne bağlıydı…
Genişçe bir giriş kapısı vardı… Birer katlı işletme büroları vardı…
Kayseri’nin tüm fidan ihtiyacı oradan karşılanırdı…
Yanılmıyorsam sene 2004 ya da 2005’ti…
Dediler ki burası Yahyalı’da ki merkezden satışa sunuldu…
Kim aldı kim aldı derken o zaman ki adıyla Kayseri Toptan Gıdacılar Kooperatifi adıyla bir kooperatifin 350 bin metrekarelik yeri 17 milyar 700 milyon liraya (O zaman ki para birimiyle) aldığı haberini aldım…
Allah! Allah! Kim bu Kayseri Toptan Gıdacılar Kooperatifi diye araştırdım karşıma Mustafa Aksoy ismi çıktı…
Meğer önce Argıncık’ta faaliyet gösteren 350 esnaftan oluşan bir yapıymış… Önce dernek kurmuşlar daha sonra da kooperatife dönüşmüşler…
Şimdi de şirkete dönüşmüşler…
İlk etapta öyle bir yapıya dönüşmesi sizin için olağan olabilir ama kazın ayağı hiçte öyle değil…
350 esnaf elene elene yaklaşık 30-32 esnafa düşmüş…
Ve adı da Kayseri İşyerleri Yatırım ve İşletme A.Ş. olmuş…
Yönetim Kurulu Başkan ve üyelerine geçmeden tekrar o günlere dönmek istiyorum…
Sene 2007…
25 ya da 26 Ekim olabilir, tarihi tam hatırlamıyorum…
Argıncık Gıda Toptancılarına satılan yerden parselasyon çalışmasından sonra düşen 80 bin metrekarelik alana Yeni Şehirlerarası Otobüs Terminali yapılmış ve açılış töreni vardı…
Açılış törenine dönemin Başbakanı Recep Tayyip Erdoğan’da katılmıştı…
Açılış töreni sırasında rahmetli Ali Ceran, Başbakan Erdoğan’a, “Sayın Başbakanım burada çok büyük rant meselesi dönüyor efendim, haberiniz olsun! Burası her ne kadar toptan gıdacılar adına alınmışsa da o toptan gıdacılar hayatta buraya gelip yerleşemezler, her şey rant üzerine kurulu” dedi.
Bunun üzerine Başbakan Erdoğan, yanında ki dönemin Büyükşehir Belediye Başkanı Mehmet Özhaseki’ye, “Ne diyor bu kardeşimiz Mehmet?” diye sormuş, Özhaseki’de, önce bir telefon görüşmesi yaptı ve sonra da buranın gıda toptancılarına hizmet verecek bir site halinde inşa edileceğini söyledi…
Ama açılış yapılmış, herkes kendi yoluna gitmiş, fidanlıkta ki 4 bine yakın fidanlar bir gece de kesilerek yerle bir edilmiş ve daha sonra da o fidanlığın yerine yapılan pazarlık doğrultusunda akar-yakıt istasyonu kondurulmuştu bile…
İşte taa 2007’den bugüne eski Orman İşletme Şefliği ve o tarihte açılışı yapılan Şehirlerarası Otobüs Terminali’nin arkasında kalan arsanın hikâyesi böyle…
Şimdi o iki ayrı parselin 1.2 olan yoğunluğu 1.5’a çıkarılacak ve o tarihler de gıda toptancılar esnafı adına alınan bugün sahiplerinin kimliği çok farklı bir görüntü kazanan yerlere bir rant daha sağlanacak…
Peki, kim bu kadar taltif edilen Kayseri İşyerleri Yatırım ve İşletme A.Ş.‘nin ortakları dersiniz?
Taa baştan beri başkan Mustafa Aksoy… Sayın Aksoy Yönetim Kurulu Başkanı… Kardeşi Ali Aksoy, Ali Başyacıoğlu (Onlar da Ömer Başyacıoğlu ile ortaklık paylarını paylaşmış olabilirler), Seyfi Büyükince, Erol Sırıklı, Celadettin Şahin ve Kemal Topsakal…
Bu isimleri sizlere tek tek anlatmama gerek var mı? Hiç sanmıyorum, eminim ki hepsini gayet iyi tanıyorsunuzdur!
Bu saydığım isimler şirketin yaklaşık 52’ini temsil ediyor…
Şirketin çoğunluk hissesi onlarda yani…
Geri kalan 350 esnaftan da kala kala 30-32 kişi kalmış…
Yani iş Argıncık Gıda Toptancılar esnafı görünümünden çıkmış-çıkışmış!
Şirket çoğunluk hissesi artık 7 kişinin uhdesinde…
Şimdi o şirket ortakları son yasal düzenlemeden hareketle Büyükşehir Belediyesi’ne dilekçe veriyor ve 1.2 olan yoğunluğun 1.5’a çıkarılmasını talep ediyorlar…
1.2’yi 1.5’a çıkarsanız ne olacak, 1.2 ile 1.5 arasında ne fark var diye gelip geçmeyin…
Rakamları İYİ Parti Grup Başkanvekili Kazım Yücel veriyor…
Kazım Yücel diyor ki;
“Bu talebi kabul ederseniz, kabaca ekstradan 40 bin metrekare inşat alanı kazanacaklar ve bu 40 bin metrekareye ortalama 350 konut düşer, yüzde 50 ile müteahhide inşaat işini verseniz kendilerine havadan 175 konut düşer… Her birini 550 bin TL’den satsanız üç aşağı beş yukarı 100 milyon TL kazanmış olurlar…”
İyi mi?
Hadi hayırlı-uğurlu olsun…
Takdir önce Kocasinan Belediye Meclisi’nde sonra Büyükşehir Belediye Meclisi’nde…
